底层资产为房地产的特殊合规性要求：如果信托资金Zui终投向的底层资产为房地产类项目，需要满足一系列条件，包括“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家要求等。严禁通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资；不得以信托资金发放土地储备贷款；严禁直接或变相使用信托资金为房地产企业缴交土地出让价款，以及直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款3。

提交备案申请：私募股权基金管理人需在协会私募基金综合管理系统中提交备案申请。备案申请需包括基金的基本信息、投资者信息、投资策略、管理费用等内容。同时，还需提交基金合同、招募说明书、风险揭示书等文件。



协会审核：协会会对提交的备案申请进行审核。审核通过后，协会会在私募基金综合管理系统中公示备案结果，并向私募股权基金管理人发放备案证明。